등기 비용 계산기 - 법무사 수수료, 국민주택채권 구매 할인 비용 (안드로이드 퓨전계산기 프리 버전)

등기 비용은

    1.  지방세: 취득세, 농특세, 교육세,
 
    2.  인지비:  부동산 소유권 이전등기, 경락등기(경매)
          1억 초과 10억 미만 150,000,
          10억 이상 35만원

    인지비 원래 없는 등기: 상속, 증여, 소유권 보존, 저당권, 전세권등기, 법인등기.
     인지비 있는 경우 면제 받는 방법: 인테넷 등기.

     3.  대법원 수입 증지:  1필지당,  13,000원(표준양식)
                                 서면방문 (15,000)
                                   전자 신청시 (10,000원) ,
 
   4.  1종 국민 주택 채권 구매 또는 구매/환매 비용,
 
   5.  법무사 보수 (법무사 사무실 고용시) 또는 인터넷 등기 대행업체 수수료. 등입니다.

  주택 구입시 담보대출 하는 경우가 많습니다.  그럴 경우 은행측 법무사를 통해서 등기를 진행하게 됩니다.  이때 주택 매매로 인한 소유권 이전등기비용은 본인이 부담하지만, 저당권 설정등기 비용 부담은 은행이 해야합니다.   그러나 저당권 설정에 따른 국민주택 채권 구매/할인 비용은 본인이 부담입니다.  퓨전계산기로 주택 소유권 이전등기시 저당권까지 감안해서 등기 비용을 간편히 계산 할 수 있습니다.  또 양도세, 상속세 절세등의 이유로 부부공동 명의로 등기하는 분들 많으신데요.  국민주택 채권 구매/할인에서도 비용이 줄어 듭니다.

      

국민주택 채권:

국민 주택 기금으로 쓰이는 국민 주택 채권은 정부가 채권 매입자에게 돈을 빌리는 것입니다.  2종 국민 주택 채권 (상한가 적용되는 아파트 분양 받기 위해 구입하는 채권)은 10년 만기 0% 이자 입니다.  등기시 의무적으로 구입해야 하는 1종 국민 주택 채권은 년복리로 2.25% 액면 이자의 5년 채 입니다.  채권을 보유하는 경우, 5년 뒤 이자와 원금을 받으면 됩니다.  요기까지가 채권 구매시 국가와 우리와의 관계입니다.  그런데 채권 매입액이 부담되기 때문에 주택 채권 취급 은행에서 매입 후 바로 은행에 환매 하는 경우가 많습니다. 이럴경우 매일 매일 변하는 채권 할인율 만큼 손해보고 취급은행에 채권을 파는 것입니다.     

    
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이자 계산기 - 예금, 적금, 목돈 모으기, 이자 비교

이자 계산기
 

  단리, 월복리, 3개월 복리, 6개월 복리, 년복리 그리고 수익률까지 계산 가능한 강력한  이자 계산기입니다.  3개월 복리와 6개월 복리 적금, 예금 상품은 없는 것으로 압니다.  하지만 계산기이기 때문에필요합니다.  예를 든다면, 현재 천만원 정도 여유돈이 있는데 이것을 1년짜리 예금을 그냥 들어 버리나, 또는 몇개월 뒤에 써야 할 일이 생길 수도 있기 때문에 우선 6개월짜리 예금을 들고 만약 6개월 후 그 돈을 쓰지 않아도 된다면, 받은 6개월 동안의 이자와 원금을 다시 6개월 예금에 든다면 이자가 얼마지? 이런 경우가 있죠.  이럴 때 6개월 복리로 계산을 하면 답을 얻을 수 있습니다.    

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실시간 환율 차트, 페이팔 환전, 환율 계산기

실시간 차트로 환율 변화 추이를 한 눈에 파악할 수 있는 어플입니다.  간편 환율계산은 물론
길게 눌러 드래그앤 드롭 으로 환율 리스트를 자유롭게 구성할 수 있어 편리합니다.  페이팔 이용 하시는 분은 퓨전 계산기에서 송금 할때로 맞추어 계산하면 됩니다.  

***** 환전 할때 은행 또는 환전소에서 수수료를 부과합니다.  주로 마스타 카드로 페이팔 이용시 페이팔에서 한번 환전하고 카드사에서 다시 한번 환전 수수료 부과해서 이중 환전되는 경우가 있습니다.  이런 이중환전을 간단한 설정으로 방지 할 수 있습니다.  직구의 신님의 블로그에 설정 방법이 설명 되어 있어 링크 했습니다.  http://blog.naver.com/cmk3355?Redirect=Log&logNo=50121164512 *****         

  

매매 기준율 또는 현금 살때, 팔때, 또는 송금할때 상황에 맞추어 계산.
페이팔은 송금 할때로 계산하세요.

길게 눌러 드래그 앤 드롭으로 환율리스트  편리하게 구성.

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대출계산기 와 대출 갈아 타기

대출 계산기

    대출은크게고정금리와변동금리로구분합니다.  그리고상환방식에 따라 원리금균등, 원금 균등 상환, 만기일시, 거치후 원리금 균등, 거치 후 원금 균등상환으로 분류 됩니다.   moonbhnow님의 네이트 지식인 답변에 상세히 설명 되어 있어 링크 했습니다.  퓨전계산기는 원리금균등, 원금균등, 만기일시, 거치후 원리금균등, 거치 후 원금균등(카드론) 모든 상환 방식을 지원 합니다.  퓨전 계산기는 대출금,이자, 대출기간, 월 납입금 중 3개의변수를 입력하면 나머지값은 바로 알 수 있어 편리합니다.  또 대출 원금 잔액도 간편히 알 수 있습니다.  기능이 계속 보강될 예정이오니 많은 관심 부탁 드립니다. 



대출 갈아타기

  대출 전환을 고려 하실때, 이자 부담은 얼마나 줄일 수 있는 지 그리고 상환 수수료가 있다면 손익관계를 간편히 계산 할 수 있습니다. 

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날짜 계산기 - 만 나이계산, 일수 계산, 년 기간 계산, 기념일 계산, D day 계산, 음양력 변환, 양력 생일 찾기.

  음양력 변환 계산기.

    음력의 윤년:

        1삭망월 (29.53059일)을 기준으로 하는 음력의 12달은 1 태양년 보다 약 11일이 짧아 8년에 석달의 윤달을 넣습니다.  음력에서는 윤달이 있어  1년이 13개월인 해를 윤년이라 합니다.  윤달이 3월에 있으면 윤3월,  4월에 있으면 윤4월 입니다.  음력은 1달에 29일 아니면 30일이 있습니다.  양력의 31일과 28일은 음력에는 없습니다.  양력 날짜 입력기로는 우리가 사용하는 음력일을 입력하는데 제한이 있습니다.  예를 든다면 음력 2월 30일 또는 윤3월 몇일 등은 입력이 불가능 합니다.  퓨전계산기에는 음력 날짜 입력기가 있어  계산을 정확히 할 수 있습니다.

날짜 계산기.

   기준일(시작일), 종료일, 차이 3개의 변수 중 2개를 입력하고 나머지 한 변수를 

찾는 날짜 계산기 입니다.  D day, 일수, 년 기간 등등을 간단히 계산할 수 있습니다.  

커플 기념일 계산시 시작일을 포함하는 분들 많으시죠.  하지만 일반적으로 사업상 또는 

법률상 일수 계산은 시작일을 포함하지 않은 것으로 알고 있습니다.  퓨전 날짜 계산기는

사용자가 시작일을 포함할 지를 선택할 수 있게 되어 있어 상황에 맞추어 계산할 수 있습니다.
만 나이 계산도 간편히....

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BMI (체질량 지수), 이상체중, BMR, 복부비만 계산

  몸무게, 신장, 나이 성별 입력으로 자신의 체질량지수 (BMI), 이상체중, 기초 대사율 (BMR)과 복부비만을 간편히 알 수 있는 체중관리 계산기 입니다.

I.  BMI (Body mass index) 체질량 지수.

  BMI  = 몸무게 (kg) / 키 (m^2)

  BMI는 몸무게/키^2 로 신체의 체지방 정도를 비교적 정확히 알 수 있어 가장 널리 사용되는 비만 지표 입니다.

BMI에 의한 비만 측정:  (대한 비만 학회)

      18.5 미만인  경우 저체중
      18.5 ~ 22.9    정상
      23~24.9         과체중
      25~29.9         비만
      30     이상은 고도 비만

BMI 카테고리는 국가 그리고 시대별로 다를 수 있습니다.   서양인 기준 WHO 카테고리는

     18.5 미만      저체중
     18.5~24.9      정상
     25~29.9         과체중
     30~34.9         비만
     35이상인 경우 고도 비만, 입니다.

참고:    소아 청소년기는 성장하는 시기이므로 성인과 같이 키와 체중으로 산출하는 체질량 지수를 일괄적인 값으로 적용하여 비만을 진단하지 않는다. 성별과 나이에 따라 체질량 지수를 백분위로 표시한 곡선을 이용하여 85백분위수 이상은 과체중, 95백분위수 이상의 경우 비만으로 진단합니다. (대한 비만학회).  그리고 근육량이 아주 많은 바디 빌링하는 사람은 체지방은 정상이지만 체질량이 높게 나올 수 있기 때문에 BMI로 비만을 측정하지 않습니다.

II.  이상 체중

어릴적 키에서 100을 뺀 값이 정상 체중이라고 들었던 것이 기억나는데요, 정상체중=키-100 이 브로카 공식입니다. 이 브로카 공식을 보완해서 만들어진 수식이 여럿있습니다. 그 중 이상체중계산으로 많이 알려진 방법을 모았습니다. 다이어트 목표 세울때 요긴하게 참고 할 수 있습니다. 
 
1. Creff's 공식 : 키, 나이, 골격을 인자로 계산.
2. Lorentz's 공식 : 키와 성별 만으로 계산.
3. Monnerot-Dumaine's 공식: 키와 손목둘레로 계산.

III. 기초 대사율과 필요 칼로리.

체중을 줄이려면, 늘이려면 또는 유지 하려면 하루에 어느 정도의 칼로리가 필요한지 BMR 계산기로 추정할 수 있습니다. Harris-Benedict Equation  공식

생명을 유지하는데 필요한 최소한의 에너지량을 기초대사량이라 합니다.  기초 대사율(BMR)은 생존에 필요한 에너지의 최소 수준입니다. 사람의 산소 소비량과 이산화 탄소 배출량을 실제 측정해서 기초 대사량을 구한 후 BMR을 계산할 수도 있지만, 경험치로 얻은 공식으로 BMR을 추정 가능합니다. 그 BMR에 활동수준을 적용해서 필요 칼로리를 추정 할 수 있습니다. http://en.wikipedia.org/wiki/Harris-Benedict_equation

참고: "나는 물만 먹어도 살쪄" 라는 분, 근력운동으로 기초 대사량 높이세요. ^.^

IV. 복부 비만 계산

허리 둘레 또는 허리둘레와 엉덩이 둘레로 복부비만 측정하기.

1. 허리둘레로

여성: 85Cm (31.5인치) 초과시 복부 비만.
남성: 90Cm (35.5인치) 초과시 복부비만.



2. 허리둘레와 엉덩이 둘레 비율로 ( WHR, Waist to Hip Ratio)

WHO는 복부비만 진단에 엉덩이 둘레와 허리둘레 비율을 사용합니다.
 여성은 비율이 0.85초과시 남성은 0.9초과시 복부비만입니다.     
    
 

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개인 연금 계산기 - 연금 저축, 연금 보험, 변액 보험, 즉시 보험 계산

        일정 기간마다 일정 금액을 지급 또는 불입하는 것이 연금(Annuity) 입니다.  연금은 매 기간의 말 또는 초에 지급 또는 적립 하는냐에 따라 기말연금, 기초연금(기초노령연금의 기초는 다른 뜻임) 으로 분류 할 수 있습니다.  계산 공식도 조금 다른데요,  heeseungna 님의 블로그에 상세한 설명이 있어, 링크 했습니다.       연금 공식을 응용해서 만든 퓨전 계산기는, 개인 가입자(연금상품투자자)와 설계사들이 실제 연금 상품을 꼼꼼히 따져보고 분석할 수 있도록 구성되었습니다.   

i. 연금 공식계산기

  예)  현 시점에서 15년 후 부터 매달 20년동안 100만원을 수령하는 연금을 받으려면, 지금부터 15년

         동안 매달 얼마씩 저축해야 합니까?.   

  일반 TVM (Time value of money) 계산기로 위의 문제를 풀려면 2 번의 계산이 필요 합니다. 먼저 15    년 후 시점에 얼마의 돈이 있어야 20년 동안 매달 100 만원씩 받을 수 있는지 계산해야 합니다.  그 다음 그 목돈을 만들려면, 지금부터 15년 동안 매달 얼마씩 저축해야 하는지 값을 구해야 합니다.  하지만 퓨전계산기의 연금 공식계산기를 사용하면 한번의 계산으로 답을 쉽게 찾을 수 있습니다.  또 연금 공식을 단순히 적용할 경우, 매달 적립하는 것으로 계산하면 월복리로, 매년 적립으로 계산하면 연복리로 계산이 됩니다.  퓨전계산기는 년복리로 매월 적립과 수령을 하는 연금 상품에 맞추어 계산할 수 있습니다.           

  인터넷에 목적자금 계산기들이 많은데요, "막연히 얼마를 내야 합니다." 라고 알려 주기 때문에 답답할 때가 많습니다.  퓨전계산기는 월복리와 년복리로 납입금, 기간, 년, 이율, 누적 적립금, 수령액을 변수로 해서 연금의 현가와 미래가치를 구하고 알 수 있어, 다양한 목적 자금 설계에도 유용합니다.

ii. 종신연금 기간 계산기. 

  

  1 억원을 일시에 납부하고 평생동안 매달 45 만원 정도 받는 즉시 종신 연금 상품이 있다면, 매달 45 만원씩 몇년 동안 받아야, 현재 투자하는 1 억원의 가치가 되는지 궁금하지않으십니까? 퓨전계산기로 단번에 알 수 있습니다.

iii. 연금상품 분석 계산기.

 

 

     연금저축, 연금 보험, 변액 연금 상품을 Simulate 하는 계산기 입니다. 라인 그래프와 좌우 상하 스크롤 가능한 적립표로 순수익률, 누적 적립금, 사업비등등을 한눈에 그리고 기간별로 파악할 수 있습니다.  부담이 되는 사업비를 줄이기 위한 추가 납입 활용도 Simulate 할 수 있습니다.  연금수령시 이자수익과 비용등은 파이 그래프와 상세내역으로 보여줍니다. 

iv. 연금 절세 분석 계산기

     연금저축 상품의 세금공제로 인한 이득 금액과 연금 수령시 연금 소득세를 현재의 화페 가치로 환산해서 비교할 수 있는 계산기 입니다.  

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일시금의 현재 미래 가치

일시금의 현재, 미래 가치

  현재 일시금의 미래가치와 미래 일시금의 현재 가치를 계산 합니다.
연금의 현재 가치와 미래가치는 퓨전 계산기의 연금 계산기를 사용하세요.

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더치페이 계산기

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     오늘은 누가 쏘나?  고민될 때, 퓨전 계산기로 더치페이 하세요.  금액을 입력하고, 좌우로 쓱싹 인원 수를 맞추면 끝.  게다가 10원, 100원, 1000원 단위로 올림, 반올림, 내림 기능이 있어 끝자리 돈 맞추기에도 딱 좋습니다.  

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퍼센트 계산기

퍼센트 계산

 

할인 퍼센트는 기본, 할인 전 가격까지 빨리 찾아 주는 퍼센트 계산기 입니다.

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연봉 계산기 - 실급여 계산, 소득세, 주민세, 4대 보험 계산

연봉 계산기

 
  내 연봉 또는 원급의 실급여를 간편히 알 수 있습니다.  소득세, 주민세, 4대보험 공제 내역도 상세히 보여 줍니다.  마지막 계산은 자동 저장되어, 매번 다시 입력할 필요 없기 때문에 편리 합니다.

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평수계산

평수 계산기

1 m^2 = 0.3025 평

제곱 미터에서 평으로, 평에서 제곱미터로 전환하는 간편 평형 평수 계산기 입니다.  아파트의 방이나 거실등은 미터 * 미터로 표기되는 경우가 많은습니다.  방, 거실등의 평수도 간단히 계산 할 수 있습니다.  그리고 평수와 한쪽 의 미터를 아는 경우 다른 면의 미터도 찾을 수 있습니다.

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출처] 평수계산법 쉬워|작성자 따라심슨

중계 수수료 계산

중계 수수료 계산기

    요율표에 의한 정확한 중계 계산기 입니다.  펴센트를 한도 내에서 낮추고 올리는 기능이 있어 오피스텔 상가등의 중계료 협의시 아주 편합니다.

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전월세 전환 계산기

전월세 전환

전월세에서 전세로, 전세에서 전월세로, 월세에서 전월세로 또는 전세로 등등등, 여러가지 경우를 계산 할 수 있습니다.

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구매 판매 계산기 - 쇼핑, 할인, VAT, 다중 아이템 계산

세일 계산기 - 구매, 판매 계산기

빠르고 쉽게 할인금과 VAT 계산을 할 수 있습니다. 

'+' 버튼을 누르면 멀티 아이템 리스트에 저장되고 다중 아이템의 합과 할인금이 자동으로 계산 됩니다.  영수증 검수 할때 또는 여러 아이템 구매, 판매시에 아주 편합니다.   

거스름돈 계산도 편하고 쉽게. 

                                                             카드 수수료 계산까지.

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