상속등기비용

상속등기 비용

            지방세 (취득세 교육세 농특세)  납부  (6월 이내)
            상속등기 - (제한 없음)

          예전 등록세는 취득세로 통합 되었습니다.
           그러나 무주택자가 주택을 상속 받을때 취득세가 면제 된다는 말은,
          지방세가 100% 없다는 것은  아닙니다.  취득세와 등록세가 구분 되었을시
           이전 취득세 부분 만 면제 됩니다.

             등록세: 0.8% (농지 0.3%)
              교육세: 등록세의 20%
             취득세: 2%.
              농특세: 취득세의 10%

             무주택자인 상속인이 주택을 상속 받는 경우 지방세 합은 0.96%가 됩니다.
             그외 취등록 세율만 2.8% 입니다.

            농지를 상속 받을 경우에는 2.3%의 취등록 세율이 적용 됩니다.  하지만 상속인이
            자경 농민(2년 이상) 이라면 취등록세가 50% 감면 되고, 국민주택 채권 매입
           의무도 면제 됩니다.

      기타 국민주택 채권 매입/할인 계산과 법무사 수수료등도 꼼꼼히 퓨전 계산기로 간편히 계산해 보세요.  프로 버전 (in-app) 은 추가 기능이 있습니다.

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셀프등기, 인터넷 셀프등기, 선인등기, 법무사 수수료 비교 계산기

  셀프 등기 할까, 아니면 인터넷등기 대행업체를 이용할까, 또는 법무사 사무실에 맡길까?  퓨전계산기로 간편히 답을 찾을 수 있습니다.  등기 비용은 셀프 인터넷등기 < 셀프등기 < 인터넷 등기 대행업체 < 법무사 사무실 순 입니다.  그리고 각자 사안별로 기회비용이 있습니다.  내가 하루 일을 접고 셀프등기 한다면, 하루 동안 하던일을 중단하면서 발생하는 손해, 그리고 서비스 업체나 법무사 사무실 이용할때 편리한 점, 또는 서류 작성 접수 뿐만 아니라 법무사에게 관련 법률 자문이 필요한 경우 등등등 많습니다.  등기 하는 방법을 결정을 내릴때 등기방법에 따른 비용 차이를 정확히 알 필요가 있습니다.          

  인터넷 등기대행 업체들의 선전을 보면 할인액이 상당히 크게 느껴집니다.  인지비가 있는 부동산 소유권 이전등기를 예로해서 법무사 수수료를 할인해서 보여주기 때문에 그렇습니다.  인지비가 있는 등기는  부동산 소유권이전등기 경략(경매) 등기 등입니다.  상속/증여등기, 소유권 보존등기, 저당권, 전세권등기 등은 인지비가 원래 없습니다.   소유권이전등기를 하더라도 셀프 인터넷등기를 하면 인지비를 내지 않아도 됩니다.  업체마다 법무사 수수료 할인하는 방법도 조금씩 다릅니다.  선인등기는 법무사수수료(기본수수료, 누진료, 원인증서작성, 취득세납부대행,…..........)를 설정하고, 거기다가 일정비유로 할인하는 방법입니다.  다른 업체는 법무사  수수료 중 기본수수료와 누진료만 받고 그외는 받지 않는 방식입니다.  각 등기 종류마다 그리고 부동산 가액에 따라 비용 차이는 클 수도 있고 미미할 수도 있습니다.  

퓨전계산기 프로로 셀프인터넷등기, 인터넷등기, 인터넷등기 대행업체, 법무사사무실 수수료를 한눈에 파악 할 수 있습니다.  비용이 이 정도 차이면 어떤 방법으로 등기를 진행할 지 결정하는데 도움이 됩니다.  또 상세내역까지 꼼꼼히 알 수 있어 인터넷 등기 대행 업체나 법무사 사무실을 통해서 등기할 경우 영수증 검수시 에도 꼭 필요 합니다.  그날 그날 변하는 국민주택채권 비용은 부부공동 명의시와 주택 소유권이전시 담보대출있는 경우도 계산 됩니다.  지방세(구청에서 납부서 발급)와 기타 공과금 (채권, 증지비)등으로 잘 구분되어 있어 셀프등기시, 인터넷 셀프등기할 때에도 요긴 합니다.                            

인지비 : 1억초가 - 10억미만 (15만원)

           10억 이상        (35만원)   

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법무사 등기 - 법무사 사무실, 공인중개사 사무실 업무용 등기 계산기

  퓨전 계산기 등기 프로가 고객 요청에 따라 법무사 사무실과 공인중개사 사무실에서 업무용으로 사용할 수 있도록 많이 개선 되었습니다.  사무실 정보 포함한 템플릿 적용해서 카톡과 SMS 문자보내기, 텍스트 또는 HTML로 문의 고객에게 이메일 보내는 기능이 보강 되었습니다.  또 비고란 자동생성, 수정, 실비로 받는 수수료등 항목 추가 수정 가능합니다.단골고객에게 대장등본관련 수수료 면제 해 줄시 할인 항목을 표시해 줄 수 있는 기능도 있습니다.  고객에게 정확히 좀더 세심한 서비스 할 수 있습니다.

          

신용카드 수수료 계산기 - 할부 구매, 현금 서비스, 리볼빙

카드 수수료 계산기 - 할부 구매, 현금 서비스, 리볼빙

  할부구매시 이자, 총지불금 그리고 매달 나가는 수수료까지 상세히 알 수 있습니다.


현금 서비스 수수료 계산기

리볼빙 계산기

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등기 비용 계산기 - 법무사 수수료, 국민주택채권 구매 할인 비용 (안드로이드 퓨전계산기 프리 버전)

등기 비용은

    1.  지방세: 취득세, 농특세, 교육세,
 
    2.  인지비:  부동산 소유권 이전등기, 경락등기(경매)
          1억 초과 10억 미만 150,000,
          10억 이상 35만원

    인지비 원래 없는 등기: 상속, 증여, 소유권 보존, 저당권, 전세권등기, 법인등기.
     인지비 있는 경우 면제 받는 방법: 인테넷 등기.

     3.  대법원 수입 증지:  1필지당,  13,000원(표준양식)
                                 서면방문 (15,000)
                                   전자 신청시 (10,000원) ,
 
   4.  1종 국민 주택 채권 구매 또는 구매/환매 비용,
 
   5.  법무사 보수 (법무사 사무실 고용시) 또는 인터넷 등기 대행업체 수수료. 등입니다.

  주택 구입시 담보대출 하는 경우가 많습니다.  그럴 경우 은행측 법무사를 통해서 등기를 진행하게 됩니다.  이때 주택 매매로 인한 소유권 이전등기비용은 본인이 부담하지만, 저당권 설정등기 비용 부담은 은행이 해야합니다.   그러나 저당권 설정에 따른 국민주택 채권 구매/할인 비용은 본인이 부담입니다.  퓨전계산기로 주택 소유권 이전등기시 저당권까지 감안해서 등기 비용을 간편히 계산 할 수 있습니다.  또 양도세, 상속세 절세등의 이유로 부부공동 명의로 등기하는 분들 많으신데요.  국민주택 채권 구매/할인에서도 비용이 줄어 듭니다.

      

국민주택 채권:

국민 주택 기금으로 쓰이는 국민 주택 채권은 정부가 채권 매입자에게 돈을 빌리는 것입니다.  2종 국민 주택 채권 (상한가 적용되는 아파트 분양 받기 위해 구입하는 채권)은 10년 만기 0% 이자 입니다.  등기시 의무적으로 구입해야 하는 1종 국민 주택 채권은 년복리로 2.25% 액면 이자의 5년 채 입니다.  채권을 보유하는 경우, 5년 뒤 이자와 원금을 받으면 됩니다.  요기까지가 채권 구매시 국가와 우리와의 관계입니다.  그런데 채권 매입액이 부담되기 때문에 주택 채권 취급 은행에서 매입 후 바로 은행에 환매 하는 경우가 많습니다. 이럴경우 매일 매일 변하는 채권 할인율 만큼 손해보고 취급은행에 채권을 파는 것입니다.     

    
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이자 계산기 - 예금, 적금, 목돈 모으기, 이자 비교

이자 계산기
 

  단리, 월복리, 3개월 복리, 6개월 복리, 년복리 그리고 수익률까지 계산 가능한 강력한  이자 계산기입니다.  3개월 복리와 6개월 복리 적금, 예금 상품은 없는 것으로 압니다.  하지만 계산기이기 때문에필요합니다.  예를 든다면, 현재 천만원 정도 여유돈이 있는데 이것을 1년짜리 예금을 그냥 들어 버리나, 또는 몇개월 뒤에 써야 할 일이 생길 수도 있기 때문에 우선 6개월짜리 예금을 들고 만약 6개월 후 그 돈을 쓰지 않아도 된다면, 받은 6개월 동안의 이자와 원금을 다시 6개월 예금에 든다면 이자가 얼마지? 이런 경우가 있죠.  이럴 때 6개월 복리로 계산을 하면 답을 얻을 수 있습니다.    

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실시간 환율 차트, 페이팔 환전, 환율 계산기

실시간 차트로 환율 변화 추이를 한 눈에 파악할 수 있는 어플입니다.  간편 환율계산은 물론
길게 눌러 드래그앤 드롭 으로 환율 리스트를 자유롭게 구성할 수 있어 편리합니다.  페이팔 이용 하시는 분은 퓨전 계산기에서 송금 할때로 맞추어 계산하면 됩니다.  

***** 환전 할때 은행 또는 환전소에서 수수료를 부과합니다.  주로 마스타 카드로 페이팔 이용시 페이팔에서 한번 환전하고 카드사에서 다시 한번 환전 수수료 부과해서 이중 환전되는 경우가 있습니다.  이런 이중환전을 간단한 설정으로 방지 할 수 있습니다.  직구의 신님의 블로그에 설정 방법이 설명 되어 있어 링크 했습니다.  http://blog.naver.com/cmk3355?Redirect=Log&logNo=50121164512 *****         

  

매매 기준율 또는 현금 살때, 팔때, 또는 송금할때 상황에 맞추어 계산.
페이팔은 송금 할때로 계산하세요.

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